عاجل: كشف النقاب اليوم عن تحديثات جديدة لنظام رسوم الأراضي البيضاء

تنفيذ نظام رسوم الأراضي البيضاء

من المتوقع أن تتم اليوم إعلانات من الجهات المعنية حول البدء في تطبيق النسخة الجديدة من نظام رسوم الأراضي البيضاء، الذي يهدف إلى تحرير الأراضي التي لم يتم تطويرها وزيادة المعروض العقاري لتحقيق توازن بين العرض والطلب في السوق العقاري.

رسوم الأراضي غير المستغلة

يفرض النظام رسومًا على الأراضي التي تتوافق مع الشروط المحددة التالية:

1. يجب أن تكون الأرض غير مستغلة بأية منشآت.

2. يجب أن تكون الأرض قابلة للتطوير أو إنشاء مبانٍ عليها.

3. يجب أن تكون الأرض ضمن المناطق المحددة التي تنطبق عليها الرسوم حسب الإعلانات الخاصة بذلك.

4. يجب أن لا تقل مساحة الأرض أو مجموع الأراضي التي يمتلكها شخص واحد عن 5,000 متر مربع.

5. يجب أن تتوافق استخدامات الأرض مع الاستخدامات التي تم تحديدها في القرار الرسمي.

بينما توجد بعض الاستثناءات من رسوم الأراضي البيضاء، وهي:

• الأراضي السكنية التي تم استخدامها بالفعل.

• العقارات المؤجرة لأغراض السكن أو الأعمال.

• الأراضي التي تقل مساحتها عن 5,000 متر مربع داخل النطاق الجغرافي المحدد.

• العقارات والأراضي التي تقع خارج النطاق العمراني المعتمد.

من المهم أن يتم تعزيز هذه القوانين من أجل تحسين السوق العقاري في البلاد ورفع مستوى المعروض العقاري، مما يسهم في تلبية احتياجات المواطنين والراغبين في امتلاك الأراضي. نظام رسوم الأراضي البيضاء يستهدف بالأساس الحد من احتكار الأراضي الشاغرة وتعزيز تطويرها بما يخدم التنمية العمرانية. حيث يعد هذا النظام أحد الأدوات الفعالة التي تساهم في تحقيق الاستدامة في النمو العقاري وتحسين بيئة الاستثمار.