بدء فرض رسوم 10% يدفع معروض الأراضي البيضاء للارتفاع بأكثر من 200 مليون متر في المدن السعودية

ارتفاع ملحوظ في معروض الأراضي البيضاء في السوق العقارية السعودية

شهدت السوق العقارية في السعودية زيادة ملحوظة في كميات الأراضي البيضاء المعروضة للبيع، وذلك بعد بدء تطبيق قرار فرض رسوم بنسبة 10% على تلك الأراضي. وأكد مختصون في القطاع العقاري أن حجم المعروض من الأراضي البيضاء يكاد يصل إلى نحو 200 مليون متر مربع. هذا القرار دفع بعض الملاك إلى التفكير في البيع أو تقسيم الأراضي أو التوجه نحو التطوير العقاري، مما يسهم في زيادة عدد الوحدات السكنية المتاحة بأسعار تناسب المستفيدين.

زيادة المعروض من الأراضي البيضاء

في حديثه حول هذه التطورات، أوضح المتخصص في المزادات العقارية محمد البادي أن الأسبوع الأول من سريان القرار شهد عرض حوالي 5 ملايين متر مربع من الأراضي الخام في مختلف مناطق المملكة. ولقد أشار إلى أن المعروض الإجمالي يقدر بنحو 200 مليون متر مربع. وأكد البادي أن فرض الرسوم سيؤدي إلى خلق فرص وافرة في مجال التطوير العقاري، مما يسهم في تعزيز المعروض من الأراضي وكذلك الوحدات السكنية، الأمر الذي سينعكس إيجابًا على توازن الأسعار ويتيح للمستهلك النهائي الحصول على العقارات بأسعار مناسبة.

هذا التوجه يعكس رغبة الملاك والمستثمرين في الاستجابة للتحديات التي يفرضها سوق العقارات، والبحث عن حلول مبتكرة لتلبية الطلب المتزايد على الوحدات السكنية. على الرغم من أن تصمیم هذه الرسوم قد يبدو مؤلمًا للبعض، إلا أنه في الواقع يمكن أن يكون له تأثيرات إيجابية على المدى الطويل من خلال تحفيز النشاط العقاري وتحسين الظروف السكنية في المملكة.

في النهاية، يبدو أن هذه الخطوات تمثل بداية مرحلة جديدة في السوق العقارية، حيث تسعى الحكومة إلى تحقيق توازن بين العرض والطلب، مما يسهل الوصول إلى الإسكان المناسب لكافة فئات المجتمع. ومع استمرار العروض، من المتوقع أن يتمكن المستهلكون من الاستفادة من خيارات أكثر تنوعًا وأسعار أكثر تنافسية.