الاكتتاب في شركة دار الماجد العقارية “الماجدية” السعودية
تبدأ اليوم الخميس فترة اكتتاب الأفراد في شركة دار الماجد العقارية “الماجدية” بطرح 18 مليون سهم بسعر 14 ريال للسهم. تمتد فترة الاكتتاب لثلاثة أيام عمل، حيث تنتهي يوم الاثنين المقبل 18 أغسطس. تمثل الأسهم المطروحة للأفراد 20% من إجمالي الأسهم المخصصة للاكتتاب العام. كانت هيئة السوق المالية قد وافقت في مارس الماضي على تسجيل وطرح 90 مليون سهم من الشركة، ما يعادل 30% من إجمالي رأسمالها البالغ 300 مليون ريال، والذي تم تقسيمه إلى 300 مليون سهم بقيمة اسمية ريال واحد للسهم.
طرح الأسهم لشريحة الأفراد
انتهت فترة الاكتتاب المخصصة للمؤسسات الأسبوع الماضي، حيث تم تغطية الطرح بمعدل 107 مرات من إجمالي الأسهم المطروحة. حققت الشركة خلال العام الماضي إيرادات قياسية بلغت 1.3 مليار ريال، محققة نمواً سنوياً بنسبة 49.2%، كما ارتفعت صافي الأرباح بنسبة 77.8% لتصل إلى 296.3 مليون ريال، وزادت الأرباح التشغيلية بنسبة 55% إلى 267.2 مليون ريال.
بعد انتهاء الطرح، ستتم توزيع ملكية كبار المساهمين، حيث ستمتلك شركة دار الماجد القابضة 40.43%، بينما ستمتلك أوج للتطوير والاستثمار العقاري ورفيد الحديثة للاستثمار 5.25% لكل منهما، ليصل بذلك إجمالي ملكية كبار الملاك إلى 50.93%. شهدت “الماجدية العقارية” توسعاً ملحوظاً في مشاريعها السكنية خلال السنوات الأخيرة، حيث ارتفع عدد الوحدات المبيعة من 874 وحدة في 2021 إلى 1220 وحدة في 2023، وارتفعت المساحات المبيعة من 116.7 ألف متر مربع إلى 128.8 ألف متر مربع في نفس الفترة، بمعدل نمو سنوي مركب بلغ 21%.
تسجل مبيعات الوحدات السكنية في الشركة خلال عام 2023 نحو 1.3 مليار ريال، مقارنة بـ 744 مليون ريال عام 2021، مما يعكس معدل نمو سنوي مركب يصل إلى 34%. وفي التسعة أشهر الأولى من عام 2024، قفز عدد الوحدات المبيعة بنسبة 53.6% على أساس سنوي ليصل إلى 1421 وحدة، بينما زادت قيمة مبيعات الوحدات خلال هذه الفترة بنسبة 52% على أساس سنوي لتبلغ 1.56 مليار ريال، مدعومة بتسارع الطلب على مشاريعها السكنية.
تعليقات