استثمارات عقارية بقيمة 1.6 مليار درهم في الوسطى والشرقية بالشارقة خلال النصف الأول من العام!

حقق إجمالي التداولات العقارية في المنطقتين الوسطى والشرقية بإمارة الشارقة 1.6 مليار درهم خلال النصف الأول من عام 2025، محققًا نموًا قدره 143% مقارنة بنفس الفترة من عام 2024.

التداولات العقارية

وفقاً لتقرير حركة التصرفات العقارية الصادر عن دائرة التسجيل العقاري في الشارقة، فقد بلغت عدد المعاملات المنجزة 12346 معاملة، حيث وصلت المساحة الإجمالية معاملات البيع إلى 22 مليون قدم مربعة.

حركة السوق

أوضح عمر المنصوري، مدير إدارة الفروع بدائرة التسجيل العقاري، أن الزيادة الملحوظة في التداولات تعكس ثقة متزايدة في السوق العقاري بالمدن والمناطق التابعة لإمارة الشارقة. وقد ساهمت مجموعة من العوامل في ذلك، من بينها الاستمرار في تنفيذ مشاريع البنية التحتية المهمة، والتوسع الحضري المنظم، بالإضافة إلى التسهيلات الاستثمارية التي وفرتها حكومة الشارقة لتحفيز التملك العقاري.

كما أشار المنصوري إلى الزيادة الملحوظة في الإقبال على المشاريع العقارية في المنطقتين، وذلك بفضل التحسينات المستمرة في جودة الحياة والخدمات الذكية المتاحة، إلى جانب الطبيعة الجغرافية الجذابة والبيئة الهادئة للمناطق. وقد تجاوزت إجمالي التداولات العقارية في المنطقة الوسطى المليار درهم، مما يدل على التحول التدريجي نحو الاستثمار في هذه المدن الواعدة.

أكد المنصوري أن الدائرة تواصل دعم هذا النمو من خلال تطوير خدمات الفروع وتبسيط الإجراءات وتحقيق التكامل الرقمي، بما يساهم في تعزيز تنافسية القطاع وفق الرؤية التنموية الشاملة للشارقة.

بينما شكل حجم التداول في الفروع الأربعة 5.8% من إجمالي حجم التداول في الإمارة خلال النصف الأول من العام، حيث حققت المنطقة الوسطى إجمالي تداول نقدي بقيمة 1.1 مليار درهم، بينما بلغت قيمة التداولات في مدينة خورفكان 294.8 مليون درهم، وفي مدينة كلباء 117.9 مليون درهم، بينما سجلت مدينة دبا الحصن 11 مليون درهم.

وفيما يتعلق بمعاملات البيع، فقد سجلت المنطقة الوسطى 493 معاملة، بقيمة 477.9 مليون درهم، بينما في مدينة خورفكان توزعت 126 معاملة بقيمة 107.8 مليون درهم، وفي مدينة كلباء 100 معاملة بقيمة 62.3 مليون درهم، بينما سجلت مدينة دبا الحصن 7 معاملات بلغت قيمتها 6.6 مليون درهم.

تجدر الإشارة إلى أن قيمة الرهون العقارية في المنطقتين الوسطى والشرقية وصلت إلى 178 مليون درهم، مُنفذةً عبر 215 معاملة، مع تواجد 76 معاملة في مدينة كلباء و68 في مدينة خورفكان و65 في المنطقة الوسطى و6 معاملات في مدينة دبا الحصن.

أما بالنسبة لمعاملات بيع العقود المبدئية، فقد بلغ عددها 581 عقدًا خلال النصف الأول من عام 2025، بقيمة وصلت إلى 732 مليون درهم، حيث سُجل 520 عقدًا في المنطقة الوسطى و61 في مدينة خورفكان.